今年以来,厦门市场别墅盛行,从宣传来看,每家似乎都卖的不错。
从各个楼盘的产品打造来看任立佳,的确各个都追求极致的增加了极多的附加值,然而这样大家便都是真·豪宅了么?有业内人士分析说,从厦门的豪宅进化史来看,便可总结一二。
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壹以史为鉴
原来豪宅地段需要这样来看
厦门现代豪宅发展几乎是从近十年才真正开始的,老厦门、筼筜湖、环岛路、湖边水库、会展-五缘湾……几个豪宅片区都有代表性的地标项目。南京海尔单从外在条件来看,分为三类:人文类
中山路-厦门一带的老厦门区域是这座城市文化的主要沉淀地,不仅保留着许多老建筑、老传统、老厦门人,更有令人羡慕的学府资源。而这个片区的标志性豪宅代表,就是著名世茂海峡大厦了,旖旎风光中文化的浓郁气息迎风袭来。
(图片来源网络)宜居类
环岛路沿线风光秀丽、豪宅林立,是厦门别墅楼盘最为聚集的区域之一。云顶庄园无疑是个中精品,背靠云顶山享山中幽静娄晗,前揽茂后水库及厦门湾享水风习习。
(图片来源网络)经济引擎类
随着厦门向东发展步伐的加快,五缘湾迅速成为这部分高端居住需求人群的落脚点韦斯琴。建发中央湾区·央墅是临湾而建,在两岸金融服务中心腹地融合宜居环境,给予豪宅选择。
(图片来源网络)
不难看出,教育资源、宜居环境、经济潜力等三大因素,是形成豪宅片区的必备要素。那当下的厦门楼市环境中呛烟高手,是否还有如此三合一的区域呢帅之校草?答案当然是肯定的。
贰东进的赢家
翔安南部新城经济、生态、
人文大城现雏形
翔安南部新城CBD的建设已初现雏形,一栋栋写字楼已拔地而起,更令人感到振奋的是国家级经济区——“厦门对台渔业基地”定址翔安欧厝,是集休闲渔业、渔港餐饮业、台轮停泊、中小渔船补给为一体的综合性渔港。
建成后将与高崎渔港一起构成厦门市水产品流通的两大枢纽,成为海峡两岸鲜活水产品的重要中转站和交流合作中心。
(渔业基地效果图,图片来源网络)
项目中还将打造海丝文化艺术区夏川纯子,规模70公顷,发展渔港相关的艺术文化交流,包含中国美院国际文化艺术交流基地、首创奥特莱斯、妈祖文化园等;
(中国美院国际文化艺术交流基地效果图,图片来源网络)
(首创奥特莱斯效果图,图片来源网络)
(妈祖文化园效果图,图片来源网络)
以及建设海滨生态观光区,包含候鸟栖息观赏、特色花卉游憩、滨水生态休闲三大功能,打造滨海植物、动物多样性的生态休闲观光地。
(海滨生态观光园效果图,图片来源网络)
由此可以预见,这个集产业、滨海休闲一体渔港小镇,集经济、文化、生态于一体的都市渔港产业综合体,在厦门东进的大背景下,将成为极富潜力的区域发展领军者。
而对于翔安南部新城片区这张新的名片来说,翔安隧道口桥头堡区域的生态保存完好,均没有被破坏。作为厦门海绵城市的试点区域,市政配套在建设时大都运用现代化的技术进行打造多处绿肺——华侨公园、张埭桥公园、杨帆公园、滨海公园、东届公园、鼓锣公园等等,澳头特色小镇也已跃然纸上火力银电v,让天更蓝、水更绿不只是停留于口号。
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与此同时,翔安的教育资源也日趋丰富漆思弓,双十中学、科技中学等名校逐步进驻,厦门大学翔安校区也已投入使用,文化氛围日趋浓厚,一个新的文教区正在形成。
综上看来,有着经济发展潜力的背书、海绵城市+城市绿肺的生态融合,人文教育的提升,已具备三大豪宅条件的翔安南部新城现代鲁宾逊,已成为厦门东进的最大赢家正催生出新兴的真·豪宅片区。
而作为豪宅教父的世茂于2016-2017年的土地拍卖上先后落子,并打造其全新系列的中式别墅社区——世茂国风长安苏志燮怎么读,引领片区整体居住品质的全面提升。
叁长在公园里的别墅
五大公园环绕南揽对台渔业基地
从历来的豪宅标杆项目来看,均位于公园旁,而世茂国风长安项目几乎成为华侨公园、张埭桥公园、杨帆公园、滨海公园、东届公园五大公园绿肺几何中心的位置,直线距离均在1.7公里范围内。其中张埭桥湿地公园总建约91万平方米,是一座综合性湿地公园,投资超4.5亿。具有原生态水草肥沃,环境优美,众多鸟类在此栖息,也是观鸟爱好者的乐园。
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正因为世茂国风长安在经济、生态、人文等方面的优势显著林正疆,其受到客户的认可和追捧也就不足为奇,项目两次开盘取得两次售罄的成绩赵宗歧,2018年一季度,世茂国风长安三个地块推出的合院产品均已售罄,加推的13地块的首期叠墅产品也已售罄,销售额达6个亿!
13地块展示区装修效果图
目前世茂国风长安加推的09地块最后一栋金装叠墅产品在售,为该地块中最静谧的4-1#楼。约117平米可享268平米空间小爱进城,可充分满足高净值人群对于空间感的需求黄兰香简历,而精装修的配置节省了购房者的时间及入住成本刘久龙。
13地块展示区装修效果图
另外音诗练习曲,该楼栋南北皆有双景观绿带,推窗见景,享受园区最佳的观景位置,同时保持着整个社区最大的奢阔楼间距,全楼日照采光充足敏度希,可以说是该地块当中的最佳位置丁小跳。
13地块展示区装修效果图
笔者认为,在豪宅产品乱花渐入迷人眼的当下,除了立足产品力研究产品是否符合自身需求之外,购房者也应该多多考虑区域未来的发展前景,以及周边生态环境、生活氛围的判断。长在公园里的别墅,弥足珍贵,切勿错过!
本资料发布时间:2018年5月。文字、数据和图片仅供参考,不构成任何要约或承诺,相关权利义务最终以政府审批及双方签署的合同约定为准。部分图片来源于网络,白纬玲其版权均由原作者拥有。如不慎侵害到您的相关权益,请留言告知,我们将尽快删除。